40年產(chǎn)權(quán)公寓能落戶嗎

部分城市已經(jīng)出臺(tái)政策，購(gòu)買40年產(chǎn)權(quán)公寓可享受與該區(qū)域住宅同等的入戶,上學(xué),就醫(yī)等政策.公寓用房的契稅按照住宅的*進(jìn)行征收，生活用水,用電等按照住宅的費(fèi)率收取.
40年產(chǎn)權(quán)公寓是非住宅屬性的，原則是是不能作為入學(xué)依據(jù)的，不過(guò)適齡兒童本人,父母或其他法定監(jiān)護(hù)人擁有單身公寓,酒店式公寓(非住宅性質(zhì))完整產(chǎn)權(quán)并實(shí)際居住，且能提供住房保障局開(kāi)具的該公寓為其在城市范圍內(nèi)*合法固定住所的證明，經(jīng)街道(鎮(zhèn)),社區(qū)(籌委會(huì))或村配合學(xué)校入戶調(diào)查情況屬實(shí)，按相對(duì)就近原則統(tǒng)籌安排入學(xué).

70年產(chǎn)權(quán)公寓能落戶嗎

70年產(chǎn)權(quán)公寓能否落戶，主要看公寓的性質(zhì)，如果是住宅性質(zhì)的，是可以落戶和學(xué)區(qū)認(rèn)定的.
根據(jù)<義務(wù)教育法>第12條的規(guī)定，適齡兒童,少年應(yīng)該在本人的戶口所在地的對(duì)應(yīng)學(xué)區(qū)，就近入學(xué)為原則.學(xué)區(qū)就是根據(jù)本人身份證上標(biāo)記的房屋*，來(lái)劃分自己所在本區(qū)域可選讀的學(xué)校.
義務(wù)教育學(xué)區(qū)認(rèn)定是根據(jù)適齡兒童的戶籍及監(jiān)護(hù)人房產(chǎn)共同確定的.
因此，若適齡兒童監(jiān)護(hù)人房產(chǎn)是70年產(chǎn)權(quán)的屬住宅性質(zhì)的，是可以作為學(xué)區(qū)房認(rèn)定的.

30層樓房的黃金樓層是幾層？30層電梯房買幾樓*？

30層的樓房，黃金樓層是15-20層，買房買這幾個(gè)樓層*.
理由如下：
1,15-20層視線好且也看得遠(yuǎn).
2,15-20層噪音少,從減少噪音影響的角度，樓層越高噪音越少.
3,15-20層空氣好，城市的揚(yáng)塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚(yáng)塵，應(yīng)該避開(kāi)8-12層的揚(yáng)塵區(qū)間.
4,15-20層采光好，樓層的高度要能滿足采光的需要，還要考慮周邊的樓層高度，中國(guó)北半球光照的時(shí)間冬天短，冬至的那天*短，照射的夾角*小，采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi).